Жители дома по адресу улица Октябрьская, 7А в Кудряшах забили тревогу, когда узнали, что в соседнем лесочке затевается стройка. В конце января прошлого года в сосновом бору появились рабочие, которые принялись устанавливать ограждение. Людям пояснили, мол, здесь будет магазин. Это вызвало волну возмущения.

— В нашем доме проживают больше половины пенсионеров, они переехали из города, чтобы дышать чистым воздухом, любоваться деревьями вековыми, которым больше ста лет, но сейчас они в опасности, — рассказывает председатель ТСЖ Виталий Шкапич.

— Мы все против строительства. Зачем нам магазин? У нас здесь магазинов пять, если не больше. Зачем он нужен? — недоумевает житель Кудряшовского Сергей Кривоносов.

— Магазинов здесь уже достаточно. Мы хотим сохранить деревья, лес и дышать чистым воздухом, — вторит соседу Екатерина Кочнева.

На охрану вековых сосен встали и педагоги школы искусств, расположенной в доме на Октябрьской.

— Мы музыкальная школа, мы убираем этот лес каждый год, у нас здесь дети гуляют. Из окна мы смотрим и видим лес, природу, здесь белки бегают, здесь дятлы, и вдруг вот такое варварство. Тут будет стоять магазин, будет помойка, здесь машины будут парковаться… Просто нет слов, — поделилась переживаниями преподаватель детской школы искусств Людмила Шепелева.

Борьба за полоску соснового бора длится уже больше года. Одна из жительниц дома на Октябрьской Ольга Бегченкова обратилась с иском в суд.

— Иск говорит о том, чтобы признать все сделки с земельным участком этой лесополосы незаконными, потому что сначала он был расформирован на земельных участка, потом их выкупает один гражданин и перепродает его юридическим лицам, — поясняет суть дела адвокат Наталья Строева.

Итак, спорный земельный участок был сформирован из нескольких наделов поменьше, они в свою очередь были предоставлены частным лицам для ведения подсобного хозяйства. Но после объединения, назначение земли изменилось, и теперь там разрешено размещать объекты торговли. Селяне же пытаются доказать, что эта территория была и остается частью Кудряшовского бора.

— Понимаете, у нас поселок расположен в заказнике, и как бы клином в населенный пункт заходит вот эта лесополоса. Сосны стояли здесь много лет, пока мы не узнали, что устанавливают железные столбы и начинается какое-то движение, — говорит Строева.

Параллельно с судебными разбирательствами вопрос изучила и прокуратура. Надзорный орган установил, что спорная территория к землям лесного фонда не относится. В 2014 году право собственности на нее было зарегистрировано ООО «АХАВА-Сибирь». В  октябре 2019-го землю выкупила компания «ДАГАЗ». Установленный вид  разрешенного использования позволяет размещать там объекты торговли. А вот законно ли был сформирован участок, должен разобраться суд.

— Проверку провели достаточно полно, но в заключение сослались на то, что еще никакого строительства не ведется, еще никакие деревья не вырубаются, ну т.е. наше обращение преждевременно, — цитирует выводы прокурорской проверки Строева.

1 февраля этого года Фемида вынесла вердикт о судьбе соснового массива. Ольге Бегченковой было отказано в удовлетворении исковых требований.

Пока решение суда не вступило в законную силу, собственник участка не может вести там никаких работ, так как в процессе были приняты обеспечительные меры. ООО «Дагаз» дважды пыталось снять запрет на регистрационные действия и вырубку деревьев, но это не возымело успеха. Руководитель компании считает, что еще один ТЦ в Кудряшах будет востребован и жалеет, что поменял проект.

— Участок мы приобретали на законном основании  для строительства ТЦ, он в собственности, не в аренде муниципальной. На него был готов проект, было получено разрешение на строительство на другую организацию, был порубочный билет, который нужно было оплатить. Это означало, что можно начинать вырубку. Мы решили немножечко уменьшить пятно застройки, вытянуть его вдоль дороги, но застряли в судах — заявил руководитель ООО «Дагаз» Константин Данов.

Бизнесмен, уверяет, что его торговый центр займет лишь часть соснового массива, а остальную территорию он благоустроит в соответствии с пожеланиями местных жителей. Суждено ли реализоваться этим планам застройщика, пока с уверенность сказать невозможно. Судьбу соснового бора в ближайшее время решит апелляционная инстанция.

Видеоверсия материала:

Екатерина Вовкудан